2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市西区
50.0万円/㎡
前年比+50.6%
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アーサー橋本駅ネオシス
福岡県福岡市西区拾六町一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩12分
2005年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 92.6㎡の場合
相場
3,810万円
41.1万円/㎡
2,000
3,207
4,414
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,414万円
34.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
アーサー橋本駅ネオシス
3,380万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,380万円 | 36.5万円 | 2階 | 92.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 3,480万円 | 45.2万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 92.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 92.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 37.9万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 3,200万円 | 35.6万円 | 1階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅12分 | 3,380万円 | 36.5万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 3,898万円 | 38.7万円 | 100.77㎡ | 4SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/14 | ドゥペール周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅11分 | 3,580万円 | 36.0万円 | 99.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/15 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅15分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/28 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール今宿東 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅9分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス下山門駅前 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅3分 | 3,000万円 | 39.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,880万円 | 43.0万円 | 90.14㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/11 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,840万円 | 34.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/19 | アーバンパレスシエル姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | オーシャンウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 5,080万円 | 45.5万円 | 111.53㎡ | 4LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランフォーレマリナ通り 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅15分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルマンションセレノ姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,470万円 | 32.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル福重ソレイユ 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 2,790万円 | 33.2万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/22 | アーサー姪浜サザンコート 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,580万円 | 40.5万円 | 88.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド姪浜駅東 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅8分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロワールシティフォレスト室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/12 | アーサー室見リバービュー 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市西区では50.6%上昇しています。
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